Este projeto foi desenvolvido inicialmente em um curso de projeto urbano avançado ministrado pelo arquiteto e professor Helio Pinon na Escola da Cidade no ano de 2012.
Retomamos este estudo como atividade projetual no escritório 12 anos depois, atualizando proposta, desenhos e imagens.
A proposta surge de uma composição funcional e estratégica, implantando diversos edifícios administrativos, residenciais e de escritórios, com uma possibilidade da diversidade de usos nos térreos, demarcando e setorizando os espaços em comum públicos, com vazios e praças que garantes o conforto térmico e solar tanto da rua quantos das fachadas edificadas.
a concepção arquitetônica segue com alguns ideias modernos, estabelcendo grelhas de concreto, fachadas cegas estratégicamente colocadas para a percepção volumétrica e organizacional entre edifícios e o espaço público, e os térrios alongados vazados em alguns pontos para definir e organizar os espaços e dar vitalidade as ruas.
Com a evolução do projeto foram experimentadas algumas alterações e evoluções através de jogos de voluA circulação vertical se dá por uma escada em linha, em concreto, suspensa localizada logo em frente a porta de acesso principal.
Com a evolução do projeto foram experimentadas algumas alterações e evoluções através de jogos de volumes e vazios.
O edifício principal, destacado dos demais, recebe uma variação interessante, quebrando seu volume através de uma subtração em seu interior, ainda mantendo a logica da grelha estrutural. Na subtração é gerada um novo espaço aberto, gerando uma nova perspectiva para a cidade e um espaço verde vertical.
As praças também desempenham um papel importante, garantindo um conforto térmico dentro das quadras e dentre os edifícios, capturando carbono, e colocando as pessoas mais perto do ecossistema local, buscando um equilíbrio entre as zonas edificáveis e abertas.
